内容简介:三件事:全程跟着走、当场核对面积、签字前逐项看。
测量表上的数字,是你后面所有补偿的基础。
签了字再改,难度翻几倍。
所以那半小时,比后面谈三个月都值。
准备好房产证和卷尺,跟着测。
马茜文律师提醒你:
全程跟着走,别让人单独进屋;每一处都看着量,自己记一遍数。
当场核对:建筑面积、套内面积、附属用房、院落空地、层高,是否都记上了。
签字前逐项看,空白栏目划斜线,有异议直接写在备注栏并拍照。
对测量结果不服的,可以在报告出具后十日内申请复核,别等签约再提。
法律依据
《国有土地上房屋征收评估办法》规定,注册房地产估价师应当对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,并妥善保管有关资料。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,对评估结果有异议的,可以申请复核评估。
边界
拒绝入户查勘的,评估机构可以依据产权档案和外部查勘作出评估,结果对你不利。测量表签字属于确认现状,不等于认可补偿金额。