内容简介：有用，但不能替代官方评估。自评的作用是拿一份对照数据，支撑你的复核和异议。
很多人以为「我自己找人评一份，就能按这个赔」。
征收评估有法定程序，自评进不了补偿决定。
但两份报告的差距，是很有力的一句话。
先看官方报告的问题在哪，再决定要不要花钱自评。
文品良律师提醒你：
自评要选有资质的机构，评估时点和官方一致，否则没法对比。
重点比对三项：可比实例选取、修正系数、用途认定，差异通常出在这里。
自评报告主要用于复核申请和诉讼中的质证，不是直接索赔依据。
报告本身有明显问题时，走复核和专家鉴定更直接，成本也更低。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
《国有土地上房屋征收评估办法》规定，对复核结果仍有异议的，可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
边界
自评机构无相应资质、评估时点与官方不一致的，报告基本不被采信。自评费用由委托人自行承担。