内容简介：靠三组事实推定：时间上的巧合、范围上的重合、执法上的选择性。
时间看查处启动与补偿谈判的先后；范围看被查房屋是否恰好落在征收红线内；选择性看同一区域内同类无证房屋有没有被一视同仁。
要分清「查处违建」和「以拆违代替征收」。前者是独立职权，后者是把拆除当成压补偿的手段，程序上往往跳过补偿环节。
判断点落在时间线上。谈判记录、违建立案时间、征收决定时间，三个日期排在一起，顺序本身就是证据。
把三个日期排一排。
吴佳妮律师提醒你：
动作一：记下每一次谈补偿的时间、在场人、谈到的数额，再记违建通知的送达时间。
动作二：拍下同片区其他无证房屋的现状，证明选择性执法，最好有连续时间点的照片。
动作三：即使房子确有手续瑕疵，也不影响你主张程序违法和补偿权利，两条线分开走。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理；作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
《行政强制法》第四十四条规定，违法建筑需要强制拆除的，应当先公告、限期自行拆除，当事人不复议、不起诉又不拆除的，才可以强制拆除。
边界
如果房屋确实在征收决定作出前就已被立案查处，且同片区同类房屋一并处理，以拆违促拆迁的主张就难以成立。若房屋存在严重安全隐患，查处有独立的事实基础。本文不针对具体案件下结论。