内容简介：通常会少。顺序颠倒不只是程序问题，它会改变谈判的基准——从“补偿方案该给多少”变成“已经拆了还能给多少”。
先补偿后搬迁的意义在于：补偿没到位，房子就还在，被征收人手里有筹码。房子一没了，筹码归零，剩下的只是数额之争。
关键区分：补偿程序违法和赔偿程序是两条线。前者用来确认拆除行为违法，后者用来把钱要回来，不能混在一个案子里一次解决。
判断点落在补偿款有没有实际支付、安置房有没有落实：钱到账、房交付，才叫“先补偿”；只签了协议、只出了决定，都不算。
先把“违法”这一步锁定。
张薇律师提醒你：
立即就拆除行为提起确认违法之诉，这是后续赔偿的前提。跳过这一步直接谈钱，谈判桌上没有支点。
同步申请公开征收决定、补偿方案、评估报告、补偿款发放记录，用这些文件测算“依法应当补多少”，作为索赔基数。
不要在确认违法之前签任何“一次性了结”的文件。签了，后面再主张差额，基本没有空间。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁；任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条第（八）项规定，对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿；《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》进一步明确，赔偿数额不得低于依法应当获得的全部征收补偿。
边界
已经作出补偿决定并送达、被征收人未在法定期限内复议或起诉的，补偿决定生效，后续再争数额的空间很小。房屋被认定违建且认定程序合法的，先补偿后搬迁的规则不适用。补救的重点应放在“补偿决定是否合法”而不是“拆除顺序”上。本文不针对具体案件下结论。