内容简介:复议不当然停止执行,但拆违有前置条件,未补偿先拆同样违法。
复议、诉讼期间不停止执行是通行规则,法律另外留了应当停止执行的例外。
拆违和征收是两条线:拆违要等复议诉讼期届满,征收要先补偿再搬迁。
判断点在于对方手里有没有生效的拆除决定、有没有公告催告、补偿有没有落实。
先分清对方走的是哪条线。
郄超丽律师提醒你:
收到限期拆除决定,当天就把决定书和送达回证拍照存档,日期是后面所有程序的起点。
在法定期限内提起复议或诉讼,把受理凭证复印件交给执法机关,并书面要求暂停执行。
房子已经被拆的,立刻固定现场:拍照录像、报警记录、财物清单,越早做越有用。
征收项目重点查两件事,补偿决定有没有作出、补偿款有没有专户存储,没到位就拆属于违法。
法律依据
《行政强制法》第四十四条规定,违法建筑物需要强制拆除的,应当公告并限期自行拆除,当事人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼又不拆除的,行政机关才可以强制拆除。
《行政诉讼法》第五十六条规定,诉讼期间不停止行政行为的执行,但被告认为需要停止执行、法院认为执行会造成难以弥补的损失等情形,应当裁定停止执行。
边界
房屋已被生效裁判确认属于违法建筑、拆除决定本身合法的,复议一般难以阻止执行。涉及公共安全的紧急情形,行政机关可以依法先行处置,事后仍要补办程序。本文不针对具体案件下结论。