房子被认定违建,限期拆除决定能复议吗?

内容简介:能复议,也能起诉。限拆决定不是最终结论。期限是收到之日起六十日复议、六个月起诉。

决定书通常给得很急。写「三日内自行拆除」,根本来不及研究。

但这三日不是救济期限。救济期限按法律算,不按通知上写的那三天算。

先看三处。落款单位。法律依据。救济告知。三处缺一处,都是可争的点。

再看程序。有没有现场勘查。有没有告知陈述申辩。有没有送达。

陈萍律师提醒你:

限期拆除决定是可以复议的,很多人不知道,直接搬走了。

收到当天把正反面拍全,包括送达回证。日期决定六十日从哪天算。

先核主体。街道办、指挥部、村委会盖的章,多半没有这个权。这一条最容易查,也最容易被忽略。

申请信息公开,调勘查记录和规划依据。没有现场勘查的决定,事实基础就是空的。

别急着搬,也别只口头反映。搬了之后再说,主张会难很多。

之前我们做过类似成功的案件:违建限期拆除决定,复议撤销

法律依据

《城乡规划法》第六十四条规定,尚可采取改正措施消除影响的,限期改正并处罚款。能改正的,不是一律拆除。

《行政诉讼法》第四十六条规定,起诉期限六个月。你还有时间准备。

边界

本文讲救济路径。房子确实是违建、程序也合法的,撤销可能性不大,但补偿方式仍可争。

接着看这些

同类的问题、同类的案子、对应的条文,都能直接翻到。

把你的情况说清楚

征收公告、补偿安置方案、评估报告、协议或决定书,以及送达时间凭证 —— 先把这些备齐,沟通会更有效率。

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