宅基地被占多年,查处申请被拒收|宋美娜律师

内容简介

拒收申请书,本身就是不作为。行政机关对属于自己职责的申请,有受理和答复义务,连收都不收,连程序都无法启动。本案复议确认拒收行为违法。

一、案件背景

当事人是河北某市某乡村民,合法拥有宅基地使用权。自 2004 年起,同村人在未取得任何合法审批手续的情况下,擅自占用其宅基地及村集体土地,并在上面违规搭建建筑物。

当事人多次劝阻,对方拒不停止,违法占地状态持续至今。违法点很清楚:未经批准占用他人宅基地建房,属于典型的非法占地,主管部门负有查处职责。

2025 年 12 月,在律师指导下向市农业农村局提交《违法占地查处申请书》,请求依法履行法定职责、对非法占用行为进行查处。该局无正当理由拒收了这份申请书。

二、争议焦点

农业农村局作出书面答复,称拒收合理合法,核心有两点。

  • 职责在自然资源部门。援引《土地管理法》第七十七条,主张非法占用土地的处罚由县级以上人民政府自然资源部门负责。
  • 已赋权乡镇。依据《行政处罚法》和本省乡镇街道综合行政执法条例,结合本市乡镇行政处罚事项赋权清单,主张相关事项已下放乡镇。

核心问题:职责到底在谁,拒收算不算违法。

三、宋美娜律师的作用

宋美娜律师的应对分两层。

  • 先把「拒收」定住。即使认为不属于本机关职责,也应当依法告知申请人向谁申请,或者按规定转送,直接拒收不符合任何程序要求。
  • 再厘清职权划分。土地违法查处确实可能涉及自然资源部门与乡镇的分工,但职责划分是机关内部的事,不能成为对申请人关门了事的理由。
  • 固定拒收事实。现场递交的录音录像、窗口工作人员的答复、邮寄被退回的记录,都是拒收的证据。
  • 请求明确履职。复议请求不仅要求确认拒收违法,还要求责令限期履行或依法告知,避免又被踢回来。

四、程序路径与结果

向市政府提起行政复议,请求确认拒收行为违法,并责令在法定期限内履行法定职责。复议机关采纳律师意见,责令农业农村局限期作出答复。

五、这类情况的判断要点

  • 递交要留痕。现场递交录音录像,邮寄用 EMS 留单号,是证明拒收的关键。
  • 拒收就是违法。不属本机关职责,也要告知或转送。
  • 先查职责归属。土地违法查处的职权划分近年有调整,先弄清现在归谁。
  • 一次递对。宅基地相关事项,农业农村部门与自然资源部门都可能涉及,可以同时递。

六、边界

责令答复,不等于违建会被拆除。宅基地权属有争议的,可能还要先解决权属问题。占用时间长达二十年,取证难度和恢复原状的可行性都会受影响。

本文记录的是个案的程序结果,不构成对其他案件的处理意见或结果承诺。

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