内容简介：分两块：土地补偿费归集体，宅基地使用权通过安置方式体现给农户。
很多老人以为「地是我家的，补偿就该全给我」，实际不是这样。
房子是私人的，补偿归产权人；地是集体的，钱不进个人账户。
但安置资格、安置房面积，是跟着人走的。
把「地钱」和「房钱」分开，才谈得清。
郄超丽律师提醒你：
先看补偿方案怎么分项：土地补偿费、安置补助费、房屋及附着物补偿，各占多少。
房屋和院墙、门楼、水井这些附属设施，属于个人财产，要单独评估。
宅基地的权益主要体现在安置上：安置房面积、宅基地置换、安置补助，这些要争足。
集体提留的比例和用途，必须经村民会议表决，可以要求公开。
法律依据
《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级通过制定公布区片综合地价确定；地上附着物和青苗等的补偿费用归其所有权人所有。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准。
边界
户口已迁出、不再是本集体成员的，通常不享有安置资格，但房屋作为个人财产仍可获补偿。各地对空挂户、回乡定居等情形另有口径。