一、案情
北京门头沟某村，一户有合法宅基地。2025年9月起，邻居没办任何建房手续。紧贴他家墙体扩面积施工。地基高度已与住宅墙体齐平。没设围挡，也没留排水。墙体出现阴水，采光和结构安全受影响。10月28日寄出查处申请，29日签收。
二、争点/难点
- 镇政府有没有查处本村违建的职责。
- 认定违建、立案之后停住不动。算不算履职。
- 只列程序节点的答复。能不能算答复。
三、马茜文律师的作用
对方每一步都做了，就是不往下走。律师把做了和做完分开。
- 摆职责。援引《北京市禁止违法建设若干规定》。乡镇政府负制止和查处职责。
- 抓停滞。立案后因对方不配合就停住。没再采取处置措施。
- 指答复。只罗列程序节点，不回应诉求，也不反馈进展。
区政府撤销该答复。责令限期调查处理，并书面反馈结果。
四、边界
行政查处不代替民事救济。采光、渗水损失还要另诉。对方补办手续的，处理会变。
