一、来源
- 发布机关：国务院
- 名称：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第 590 号）
- 公布与施行：2011 年 1 月 19 日公布，2011 年 1 月 21 日起施行
二、核心规则：优先保障
- 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出征收决定的市、县级政府应当优先给予住房保障。
- 具体办法由省、自治区、直辖市制定。
“优先”是法定要求，不是额外照顾。它意味着在同等条件下排队靠前，也意味着保障方式要与补偿方式衔接：选产权调换的，可对接安置房；选货币补偿后仍符合条件的，也可申请保障房。
是否符合条件，按当地住房保障的准入标准判断，与是否签约、是否配合搬迁无关。
三、配套案例
容易出问题的环节是交付：保障房或安置房位置、面积、交付时间在协议里写得含糊，过渡期一拖再拖。
可对照站内案例：开发商逾期不交安置房。
四、实操
- 要留的证据：低保证明、收入与现住房面积材料、保障房申请记录、残疾或优抚证明。
- 要算的期限：保障房申请与征收签约往往并行，注意两边的受理时限。
- 要写的文书：《优先给予住房保障的申请》，附条件证明材料，要求书面答复。
五、边界
优先保障解决的是居住去处，不替代房屋价值补偿。补偿款该给多少仍是评估与方案的问题，两条线分开算。
本文不针对具体案件下结论。