强拆之后 72 小时，哪些证据必须在现场固定？
强拆之后能赔多少，头三天定了大半。房子推平后证据每天掉一层：人散了、车辙平了、邻居记不清了、记录仪覆盖了。这篇按小时排动作，从报警到就诊、从清单到备份。
Guide
征地拆迁维权指南
围绕国有土地房屋征收、集体土地征地两大场景，梳理征收全流程法律要点。讲解征收文件核查、补偿评估、证据留存、协商谈判、行政复议与行政诉讼等法定救济路径，拆解常见陷阱：空白协议、口头承诺、违法强拆、压低补偿等问题。帮助被征收人看懂法律规则，理性依法维权，争取公平合理的安置补偿。
见律师能办什么、办不了什么
见面前先把预期放对：能办的是判断、路径和材料，办不了的是承诺结果、替你做决定、承诺时限。这一篇把边界说清楚。
2026北京征地拆迁律师怎么选？找北京拆迁征地律师的注意事项有哪些？
2026北京征地拆迁律师怎么选，看四件可核验的事：立场只站被征收人、赛道只做征拆、主办律师出庭、执业信息可查。找北京拆迁征地律师的注意事项还有：行政诉讼禁止风险代理。
指挥部签的补偿协议，履行时该找哪一级政府？
指挥部是临时机构，没有独立承担法律责任的能力。协议以指挥部名义签的，被告应列组建它的政府；受委托签的，列委托机关。政府拿指挥部已撤销当理由，法院一般不支持。
地被圈了五年没动工，认定闲置该由谁启动？
征收完成后土地已属国有，原承包户不能直接要回，能推动的是闲置认定与处置。认定由自然资源主管部门调查核实、报本级政府批准，处置方式包括征缴闲置费和无偿收回。
失能老人按了手印的协议，子女能主张无效吗？
能不能推翻，看的不是失能这个说法，而是签约时老人有没有民事行为能力、谁有代理权。已由法院认定为无行为能力的，本人签字无效；未认定的，要用病历和鉴定还原当时状态。
居住权没登记，房子被征收时还能主张补偿吗？
居住权自登记时设立。只有合同没登记，只是债权，征收时拿不到物权补偿，只能回头找所有权人。已登记的，可以要求在安置房上保留居住，或就剩余期限折算现金。
一家人签好的分配协议，征收方为什么只认产权人？
征收方只与登记的被征收人签约，家庭内部的分配协议对它没有约束力。协议在家人之间有效，但要把纸面份额变成到账的钱，得靠签约环节的设计或事后的诉讼。
翻建的钱是子女出的，拆迁时按添附算还是按遗产算？
出资不等于取得产权。宅基地以户为单位，房子登记在父母名下，子女出钱翻建通常不当然形成共有。能走的路只有三条：继承时多分、作为债权要回、依家庭协议按约定分。
遗嘱少一个见证人，这笔补偿款还能按它分吗？
代书、打印、录音录像遗嘱都必须有两个以上见证人在场，少一个通常直接无效，不会因为内容是老人真实意思而补正。能不能按遗嘱分，先看形式要件，再看款项是不是遗产。