一、能办的
- 判断程序有没有缺环——该公告的有没有公告、该听证的有没有听证、评估机构怎么选定的、文书有没有依法送达。
- 看补偿有没有漏项——房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、附属物与装修,该有的在不在。
- 把期限算清楚——行政复议一般六十日、行政诉讼六个月,从哪天起算,届满日遇上法定假日怎么顺延。
- 说清有哪几条路——继续谈、申请复议、提起诉讼,各自要多久、代价是什么、什么情况下不值得走。
- 代写、代交材料——申请书、起诉状、证据目录,按程序要求准备。
二、办不了的
- 不能承诺结果。案子怎么走,取决于事实、证据和审理机关,见面当天谁都给不了准确答案。遇到张口就打包票的,反而要多留个心眼。
- 征地拆迁类案件按规定不做风险代理。不是不想接,是这类案件不能按「赢了再分成」的方式收费。收费按阶段走,签之前会写清楚是哪个阶段、对应多少钱。
- 不能替当事人做决定。签不签补偿协议、走不走诉讼,最终是当事人自己的选择。律师能做的是把选项和代价摆清楚。
- 不能承诺时限。复议机关多久出决定、法院多久排期,不在律师控制范围内。
三、面谈之后通常是三种结果
第一种,材料够、争点清楚,进入委托流程,按阶段推进。
第二种,材料不齐,列一张清单,补齐再看。
第三种,事情其实不必走到诉讼这一步,那就直说,省下这笔钱。
第三种情况不少见。有些案子谈判空间还在,硬走程序反而把路走窄了。
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