内容简介：能要，但要得辛苦。过渡费从交钥匙之日起算，这一点对你有利；不利的是补偿数额的谈判筹码没了。
征收要遵循先补偿、后搬迁。先交钥匙，等于把这个顺序倒过来，房屋的实际控制转移，你手上只剩协议和诉讼两条路。
要区分“交钥匙”和“交房验收”。交钥匙只是腾空交付，不等于同意补偿数额；但如果同时签了交房单、上面写着“补偿已结清”，性质立刻就变了。
判断点落在交钥匙时那张单子上写的是什么。写“房屋已腾空交付”是一回事，写“补偿款已领取”是另一回事，签字前要逐字看。
钥匙一交，筹码就少一半。
刘源源律师提醒你：
动作一：确实要先交钥匙的，在交房单上写明“本次仅交付房屋，补偿数额未达成一致，乙方保留全部主张权利”，并拍照留存。
动作二：交钥匙当天记录水电气读数，从门口到每个房间拍视频，将来对屋内物品和装修状况有争议时用得上。
动作三：过渡费从交钥匙之日起算，书面要求按月支付，逾期不发就催告，别默认“等签了协议一起算”。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，不得以中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。
同条例第二十二条规定，产权调换房屋交付前应当支付临时安置费或者提供周转用房。过渡费与是否签约无关，只与是否处于过渡状态有关。
边界
如果交钥匙时你签了“补偿款已全额领取”的收据，再主张未达成一致会很被动。如果你是承租人、不是产权人，过渡费归属要看租赁关系和实际居住情况。如果交钥匙后对方迟迟不拆、房屋空置，过渡费是否继续计发要看协议或方案。本文不针对具体案件下结论。