内容简介：很难拒收。产权调换交付的是房屋，装修标准没写进协议，毛坯也符合“交付房屋”的最低要求。
协议要约定产权调换房屋的地点和面积，装修、配套、层高、朝向属于可以约定但常被省略的内容。省略的部分，一般按当地安置房建设标准执行。
要区分“房屋本体”和“装修附着物”。前者是安置义务，后者是补偿项目。原房装修的价值应当在补偿里单独算，安置房是不是装修交付要在协议里另写一句。
判断点落在协议有没有交付标准条款和验收程序。两样都没有，交房那天你手上没有尺子，拒收就变成单方违约。
标准写不清，验收就没尺子。
陈萍律师提醒你：
动作一：签约时写明交付标准，毛坯还是简装、地面墙面做法、门窗材质、水电气是否到户、燃气暖气是否开通，越具体越好。
动作二：约定验收程序，先验房再签收房单，发现问题列书面清单，限期整改后再签收；先签单后验房，等于放弃异议。
动作三：原房装修和附属物的补偿要单列，不要被并进“房屋价值”一笔带过，否则装修这块等于白送。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，差价的基础是两套房的价值，标准不明就没法算。
同条例第二十五条把产权调换房屋的地点和面积列为应当约定事项，交付标准虽未列举，但它直接影响房屋价值，写进协议才能作为验收依据。
边界
如果当地安置房统一按简装标准建设，并有公开的建设标准文件，可以据此主张，不必逐项写进协议。如果协议只写“按国家规范交付”，能主张的主要是质量和安全，不含装修档次。如果已经签了收房单，再主张标准不符，要先证明问题在收房时就存在并已提出。本文不针对具体案件下结论。