内容简介：亏在三处：争不了其中一项、说不清每笔对应哪项、事后分割时无据可依。一个数抵不上一张表。
补偿是分项目的：房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失，每一类的计算依据都不同。合成一个总数，等于把几种算法揉成一团，想挑其中一项的错，找不到落点。
这不是格式问题。房屋价值靠评估报告，搬迁费靠省级标准，停产停业靠效益和期限。三种依据混在一个数里，任何一项算错都会被平均掉，你连少算了多少都说不出来。
判断点落在协议有没有附评估报告和计算表。附了，总数也能拆开看；没附，就只剩一个不可分割的数字，谈判和诉讼都没了支点。
一个数，抵不上一张表。
文品良律师提醒你：
动作一：签约前索要分项计算表，写明评估单价、建筑面积、装修及附属物、搬迁费、临时安置费，各项奖励单列名称和金额，作为附件双方签字。
动作二：对方只肯给总数的，至少在协议里写“补偿总额由附件《补偿计算明细》构成，附件与本协议具有同等效力”，把总数挂到表上。
动作三：奖励类项目必须单列，因为奖励附条件，条件不成立只能扣奖励，不能动房屋价值补偿，混在一起就说不清扣的是哪一笔。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条把补偿分为被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失三类，项目是法定的，不是可以打包合并的。
同条例第二十三条规定，停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。分项写不清，省级标准就无从对照。
边界
如果是纯住宅、没有营业执照、装修也没有争议，分项的实际意义主要在装修和奖励两块。如果协议已履行完毕、款项已收，再要明细通常只能通过信息公开调取结算档案。如果当地统一使用格式化协议、分项放在附表里，签约时务必确认附表真的附上了，而不是口头说“回头给你”。本文不针对具体案件下结论。