内容简介：登记簿那一页最要紧，其余是佐证。登记簿是物权归属的根据，申请表和权属来源材料用来解释这份登记是怎么形成的。
征收方和法院看档案，不只看结论，还看过程：谁申请的、提交了什么、登记机构审了什么。过程有瑕疵，结论就可能被推翻。
要区分登记簿和权属证书。证书是发给权利人的凭证，登记簿是机构保管的底账，两者不一致时以登记簿为准。
判断点：申请表上的签名是否本人所签、权属来源材料是否齐全、登记时间与建房时间是否吻合。这三点决定档案能不能扛住质疑。
要底账，不要封面。
程春梅律师提醒你：
动作一：以权利人身份申请查询并复制登记簿、申请表、权属来源材料，逐页要求加盖查询章。
动作二：重点看申请表签名页，怀疑代签的可申请笔迹鉴定，这一步常常能撬动整个登记。
动作三：发现登记错误，先向登记机构申请更正登记，程序走对了能省很多时间。
法律依据
《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。
边界
如果档案因年代久远缺失，登记机构出具档案不全的说明，此时要靠批准文件和村集体台账补位。如果登记已被生效判决确认，再提异议要循审判监督程序。如果查询被拒，可以要求书面答复并据此申请复议。本文不针对具体案件下结论。