内容简介：先看是不是家庭共同财产。共同出资建房的，登记在谁名下不影响份额；只登记不共住的，按继承或赠与处理。
拆迁款一到账，兄弟姐妹之间的争议往往比和征收方还激烈。
登记只是权利外观，出资、建造、居住事实才是份额的基础。
父母健在的，先解决共有关系；父母已故的，先处理继承。
顺序不同，主张的对象和依据完全不同。
李永慧律师提醒你：
父母健在的，先确认建房出资和翻建情况。谁出的钱、谁参与建设、谁长期居住，都要有证据。
父母已故的，先看有没有遗嘱。没有遗嘱按法定继承，第一顺序是配偶、子女、父母。
宅基地上的房子还要注意：地是集体的，房是私人的。房屋补偿可以继承分配，宅基地相关的安置资格通常归本集体成员。
争议大的，先做分家析产或继承诉讼确权，再去谈补偿分配，不要直接去征收办吵。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承。
《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
边界
登记在父母名下、子女从未出资也未共同生活的，通常只能通过继承取得份额，不能主张共有。各地对宅基地房屋继承的处理口径也有差异。