复议期遭镇政府突袭强拆，助当事人确认强拆行为违法｜郄超丽律师

一、案件背景

房子在打官司期间被偷偷强拆了，这合法吗？不少人搜“复议期间强拆违法吗”“镇政府有权直接强拆吗”。李刚在村内有两层合法住宅，2023年底被纳入征收范围。因评估价值过低未达成补偿协议，2025年8月6日县自然资源和规划局下达《征地补偿安置决定书》，李刚提起行政复议。就在复议期间，2025年8月15日镇政府未提前通知即强拆房屋。李刚委托本所郄超丽律师团队提起行政复议，请求确认强拆违法。

二、争议焦点

• 焦点一：复议诉讼期间强拆是否违法。已针对补偿决定复议，强拆是否违反法定停止执行原则。
• 焦点二：镇政府是否超越职权。征收人为县政府，镇政府对房屋有无直接强拆权。
• 焦点三：是否违反“先补偿、后搬迁”。未签协议、未合法补偿即拆除，是否损害财产权益。

三、郄超丽律师的作用

申请人（相对人）诉称：李刚主张镇政府在复议期间未通知即强拆，程序严重违法，请求确认强拆行为违法。

• 被申请人（镇政府）立场：镇政府称已提存补偿款、提供预选安置房并转移物品，但未获李刚认可，强拆已实施。
• 律师代理意见：郄超丽律师作为委托代理人指出：复议诉讼期间行政强制应中止，镇政府违反停止执行原则；补偿决定履行期限未届满即强拆，程序严重违法；镇政府非征收人、无强拆职权，且违反“先补偿、后搬迁”原则；强拆当日县局已撤销补偿决定，行为自始无依据。

四、程序路径与结果

县政府采纳律师意见，认为被申请人自行组织强拆不符合《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十七条、第五十三条规定。依据《中华人民共和国行政复议法》第六十五条第二款第一项，决定：确认被申请人2025年8月15日强拆申请人位于XX镇XX村XX庄房屋的行为违法。为李刚后续主张赔偿筑牢关键根基。

五、这类情况的判断要点

• 先固定程序节点：每一份文书的收到时间，决定还能走哪条救济路径。
• 补偿与赔偿是两条线，确认违法之后才谈赔偿范围和标准。
• 材料按时间顺序整理成一条链，比零散提交更有说服力。

六、边界与提示

个案结果受事实、证据与当地程序影响，不宜类推。