内容简介：六项：谁认定的、违了什么、依据哪条、怎么处理、不服怎么办、什么时候作出的。
因为认定书是后面限期拆除、强制执行的直接依据，写不清就没法被审查。
认定违建和处理违建是两件事。认定是定性，拆除是后果，两者可以分别救济。
判断点在于文书末尾有没有告知复议和诉讼期限，以及有没有加盖作出机关的公章。
拿到文书先看末尾。
敬维怡律师提醒你：
先看落款。乡镇政府、城管、规划主管部门各有职权范围，越权作出的认定可以请求撤销。
看违法事实写没写清位置、面积、建设时间。只写未经批准建设而不写具体位置的，属于事实不清。
看有没有告知救济途径。未告知复议和诉讼期限的，起诉期限的计算会对你有利。收到后不要只口头申辩，书面提交陈述申辩意见并保留送达凭证。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应当给予补偿，对违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关公告并限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼、又不拆除的，才可以依法强制拆除。
边界
未登记不等于违法。历史遗留的无证房屋、依法可以补办手续的房屋，仍可能被认定为合法。认定书内容欠缺可以成为撤销的理由，但不必然导致房屋被保留，行政机关可以补正后重作。本文不针对具体案件下结论。