内容简介：两者不是同一个层级的东西。改造是目的，拆迁是其中的一种手段，还可以是修缮、改建、部分保留。
所以「改造」并不意味着一定拆，也不当然产生法定补偿义务。
补偿的依据也不同：走征收才有国有土地上房屋征收的完整补偿项目；只是改造，多数按项目方案给置换和补助。
判断点在于：有没有征收决定，以及方案里写的是「征收补偿」还是「改造安置」。
这一句措辞，决定你能主张什么。
吴佳妮律师提醒你：
把方案找出来，看补偿条款的标题用的是「征收补偿」还是「安置补助」，两者对应的权利不一样。
如果方案里出现「自愿交房」「协议搬迁」字样，说明它想走协商路径，你可以选择不签，但要考虑项目后续是否会转为征收。
如果已经是征收，法定补偿项目必须齐全，缺项就可以提异议。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定了公共利益需要可以作出房屋征收决定的情形；未作出征收决定，不得实施国有土地上房屋征收。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障；对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则补偿。
边界
改造和征收在实践中经常混用。项目名义上是改造，实际操作完全按征收走，这时候要看实质而不是看名称。
反过来，有些改造项目确实只做修缮和功能提升，不拆房，这类项目本来就不产生补偿问题。
本文不针对具体案件下结论。