《征收决定》确认违法，助力被征收人胜诉（程序违法审查）｜文品良律师

一、案件背景

拆迁户常搜“被征收人怎么确认征收违法”“征收没给社保合法吗”“补偿方案不公如何起诉”。原告三人系咸阳市A区某街道某社区村民，在村均有宅基地及房屋。2022年4月11日，A区政府作出并公布《征收决定》及《征收补偿实施方案》。原告认为决定诸多不合法，委托文品良律师帮助维权。

律师分析指出《征收决定》严重程序违法：违反房地一体原则仅征房屋；未获征地批复即决定无职权；未公开用地规划涉嫌借棚改搞商业开发；补偿方案与决定、公告同发剥夺异议权，且实体多项不公——排除重新安排宅基地选择权、评估不客观、只认一二层面积、宅基地只按0.25亩算、援引已过时五年的《咸阳市房屋征收与补偿办法》。

二、争议焦点

• 焦点一：《征收决定》程序是否违法。房地一体、职权、公告顺序、社保纳入等。
• 焦点二：规范性文件应否合法性审查。过时办法作依据明显不当。

三、文品良律师的作用

原告（被征收人）诉称：《征收决定》程序与实体均违法，请求撤销并审查其援引的规范性文件。

• 被告（区政府）辩称：项目手续齐全、程序总体合法、补偿公平，绝大部分被征收人已签约，撤销将有损社会公共利益，请求驳回。
• 律师代理意见：文品良律师逐条指出决定违反房地一体、无征地批复无职权、未公开规划涉嫌商业开发、方案同发剥夺救济权，且未将被征地农民纳入养老等社会保障体系，实体多项不公，应对规范性文件合法性审查。

四、程序路径与结果

法院采纳文品良律师意见，认为案涉《征收决定》及附件《征收补偿实施方案》存在程序违法、未将被征地农民纳入养老等社会保障体系等违法情形，应予撤销；但被告已与大部分被征收人达成安置补偿协议，判决撤销可能给公共利益造成重大损害，故最终判决该《征收决定》违法，为原告继续争取合理补偿打下基础。

五、这类情况的判断要点

• 先固定程序节点：每一份文书的收到时间，决定还能走哪条救济路径。
• 补偿与赔偿是两条线，确认违法之后才谈赔偿范围和标准。
• 材料按时间顺序整理成一条链，比零散提交更有说服力。

六、边界与提示

个案结果受事实、证据与当地程序影响，不宜类推。