内容简介：有。国有土地上，院落空地按土地使用权面积计入评估；集体土地上，宅基地范围内的空地随宅基地一并补偿。
很多人以为「没盖房就不算面积」，结果这块被白白扣掉。
评估的是土地使用权价值，不是只评建筑物。
所以要看报告里有没有「土地使用权面积」这一项。
先翻评估报告，看有没有漏。
马茜文律师提醒你：
先调土地证或不动产权证，看登记的土地面积是多少，和评估报告比对。
国有土地上院落、空地按土地面积单独评估；集体土地上宅基地范围内的空地随宅基地补偿。
报告只评建筑面积、不评土地面积的，书面要求补充评估，别等签字后再提。
院子里有围墙、水井、树木、硬化地面的，属于附着物，也要单列。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格；被征收房屋的价值由具有相应资质的评估机构评估确定，评估应当考虑区位、用途、建筑面积等因素。
《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收房屋价值评估应当考虑土地以及房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。
边界
超出土地证范围的占地、占用公共通道的部分，通常不计入补偿。空地已实际作为经营场地使用的，还可以主张停产停业损失。