内容简介：不能单独列一项「遣散费」让征收方付。这笔钱是企业的用工成本，法律上由用人单位自己承担。但可以打进停产停业损失里算。
征收补偿只列三项：房子价值、搬迁和临时安置、停产停业损失。员工安置不在其中。所以单列一笔遣散费，通常会被划掉。
但停产停业损失是按效益算的。效益里包含人工成本。员工留不住、要提前解除合同，本来就是停业造成的。这部分可以揉进停业损失主张。
员工那一头，经济补偿按工龄算。每满一年补一个月工资。这笔钱企业该付，也付得掉，只是不能指望征收方单独报销。
所以顺序是：先把停业损失算足，再依法处理员工。不要反过来，先赔了员工再来谈补偿。
于大伟律师提醒你：
遣散费这个词，别直接写进补偿清单，写进去也会被删。
把它算进停业损失。人工成本本来就是经营效益的一部分，换个说法就站得住。
员工补偿按工龄算，一年一个月工资。有上限，一般按当地社平工资三倍封顶。
留好工资表、社保缴纳记录、解除劳动合同协议。这三样是停业损失的证据，也是遣散费的证据。
谈的时候一笔一笔算：多少人、多少年、多少工资，摆出总数，比说「还有很多员工要养」有用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失。三项之外没有「员工安置」这一项。
第二十三条规定，停产停业损失按征收前的效益和停业期限算。人工成本属于效益的一部分，你有权把它算进去。
《劳动合同法》第四十六条、第四十七条规定，用人单位因客观情况发生重大变化解除合同，应当支付经济补偿，标准是每满一年一个月工资。
边界
本文讲的是费用归属。各省对停业损失的口径不同，能不能含人工要看当地办法。以方案和评估报告为准。