内容简介:公告之日起六十日内可复议,六个月内可起诉。公告没写复议、诉讼权利的,可以主张顺延。
公告贴出来,期限就开始跑。贴在村口、社区栏,贴了就算。
但公告要写清楚。征收范围、补偿方案、复议诉讼的权利和期限,缺一样都是瑕疵。
没写救济途径的,起算点可以往后主张。前提是你得证明「什么时候才知道」。
所以看到公告,先拍照。连日期、张贴位置一起拍。
文品良律师提醒你:
不要只盯着补偿标准。征收决定本身合不合法,才是根。
先拿公告原件或照片。文号、发布机关、落款日期,三样缺一不可,这是后面所有文书引用的基础。
翻到最后一页,看有没有「可申请复议、可提起诉讼」那一段。没有告知救济途径,本身就是瑕疵。
要查四样东西:年度计划、公共利益认定、社会稳定风险评估、补偿费用到位凭证。这四项缺任何一项,程序都站不住。
这些材料走信息公开就能要。别等着对方主动给,他们不会给。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,征收决定应当及时公告,载明补偿方案和复议、诉讼权利。不告知,就是程序瑕疵。
《行政诉讼法》第四十六条规定,起诉期限为六个月。你有足够时间,但别拖。
边界
本文讲期限与审查点。已签协议并履行的,再回头质疑征收决定,空间小很多。