一、案件背景
某高铁站建设项目涉及国有土地征收。当事人的房屋在征收范围内，补偿标准长期谈不拢。
房屋价值、区位、用途都有争议，按征收方口径算出来的数字，与市场价差距明显。
二、敬维怡律师的作用
这个案子没有从”补偿低”入手，而是先查征收决定本身。
- 核对前置程序：立项、规划、风险评估、补偿方案公示，逐项比对。
- 审查决定内容：征收范围、补偿方式、安置房源是否依法载明。
- 以程序违法起诉，请求确认征收决定违法，而不是先争具体金额。
决定被确认违法后，谈判的起点回到市场价，补偿款最终提升至 1400 万元。
三、边界
征收决定合法、仅补偿标准有争议的，走的是复核评估和补偿决定救济，路径不同。
