征收九年不给补偿,答复被撤责令作决定|郄超丽律师

内容简介

征收公告和补偿方案都发了,就说明征收已经启动。这时说手续没启动、不具备补偿条件,属事实认定错误。补偿决定该作就得作,不能一直拖。拖到最后还是要补。

一、案情

某市一家水产养殖公司,2004年成立。依托二十二亩多承包地,养甲鱼和观赏鱼。2017年2月,市政府发布征收土地公告。场地纳入23.2920公顷范围。随后又发布补偿安置方案。此后近十年,没签协议,也没作补偿决定。2025年8月提交履职申请。10月收到答复,称地块未启动征收。

二、争点/难点

  • 公告和方案都发了。还能不能说征收没启动。
  • 鱼塘经营损失,算不算停产停业损失。
  • 只按青鱼苗补鱼塘。标准合不合法。

三、郄超丽律师的作用

拖了近十年,最怕被一句没启动打回。律师用公告把这句话顶回去。

  • 翻公告。调取2017年征收土地公告、补偿安置方案、签约流程文件。
  • 核经营。实地核查养殖规模、证照和投入。把经营损失的基础固定下来。
  • 拆标准。指出只按鱼苗补,漏了土地补偿费、安置补助费、经营性损失。

复议撤销该答复。责令六个月内就地附着物、青苗费、经营性损失作出补偿决定。

四、边界

撤销答复只换来一份补偿决定。金额仍要谈或另诉。承包权争议属民事。

本文记录的是个案的程序结果,不构成对其他案件的处理意见或结果承诺。

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征收公告、补偿安置方案、评估报告、协议或决定书,以及送达时间凭证 —— 先把这些备齐,沟通会更有效率。

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