确权的地村集体不认账怎么办？登记效力优先于村规
已经确权登记的地，以登记为准，村规民约和村民会议决议不能推翻登记。先要书面答复，再申请乡镇监督，最后走民事诉讼确权或排除妨害。
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征地拆迁维权指南
围绕国有土地房屋征收、集体土地征地两大场景，梳理征收全流程法律要点。讲解征收文件核查、补偿评估、证据留存、协商谈判、行政复议与行政诉讼等法定救济路径，拆解常见陷阱：空白协议、口头承诺、违法强拆、压低补偿等问题。帮助被征收人看懂法律规则，理性依法维权，争取公平合理的安置补偿。
旧改停止的传言怎么核？看三处官方文件就清楚
"项目停了"这句话，村里能传好几种版本。判断真假只看三份东西：征收决定有没有公告、年度计划里还在不在、现场有没有继续推进。本文给出核查顺序。
地铁拆迁商铺停业损失怎么算？按客流和租金双轨算
商铺停业损失没有全国统一算法，实操两条线并行：租金法（同地段租金×过渡期）、效益法（前三年利润×停业期）。地铁施工影响期长，过渡期要按实际影响算。
危房鉴定说要拆能不服吗？程序有瑕疵就能推翻
能不服。危房鉴定是技术判断，据此下拆除决定是行政行为，可以复议、可以起诉。机构没资质、没实地查勘、等级定错、报告没送达，都是可推翻的点。
企业损失一千万为什么只认一半？证据链断在哪就砍哪
企业拆迁的损失认定，不看你说损失多少，看你能不能证明。断在发票、断在账目、断在评估时点，对应砍掉的就是哪一块。本文把企业损失的五个证明节点拆开讲。
评估漏了装修和附属物怎么办？五日内书面申请复核
评估报告漏项，别只在嘴上说。收到报告五日内书面申请复核，对复核结果不服再申请专家鉴定，两步都要留书面痕迹，过期就按报告执行。
房子是不是违建谁来认定？乡镇和规划部门才有权
认定权是法定的：城市规划区内归自然资源（规划）主管部门，乡、村庄规划区内归乡镇政府。街道办、拆迁办、村委会没有这个权。
补偿协议无效怎么主张？四种情形可直接确认无效
协议签了也可能无效：主体不对、内容违法、被欺诈胁迫、以合法形式掩盖非法目的。显失公平的属于可撤销。四种情形证据不同，主张路径也不同。
住了二十年的自建房算违建吗？不能一刀切
房子住了二十年，突然被认定违建要求拆除。历史遗留建筑不能简单按"无证即违建"处理，关键看建成时间、当时的审批环境、以及有没有被纳入过管理。本文说明认定规则和反驳路径。
成片开发征地能要求异地重建吗？符合条件可主张安置
能不能异地重建，先看被征的是什么。农村村民住宅可以主张重新安排宅基地建房或安置房；企业厂房一般走货币或土地置换；成片开发本身要符合规划和年度计划。