内容简介:等于承认表里每一栏的数字、面积、项目名称你都核对过。将来发现漏项少算,对方第一句话就是“你签过确认无误”,举证责任立刻转到你这边来,再想补就难了。
这句话在法律上是意思表示的确认,不是客套话。签在表格末尾,指向的是整张表,包括你没细看的那几栏,也包括印在背面、你没翻过去的那一页。
要区分“确认收到”和“确认无误”。前者只证明你拿到了表,后者证明你认可内容。两个词只差两个字,举证责任却完全倒过来。
判断点落在表格有没有留异议栏。有异议栏而空着不填,通常被理解为没有异议;填了并签字,才形成对抗。
签字之前,先看那句话。
商瑞超律师提醒你:
动作一:逐栏核对面积、单价、项目名称,凡有空白栏的一律划斜线并注明“本栏无内容”,不留空白给对方填。
动作二:确有异议的,在表格空白处手写“对第几栏面积有异议,待复测后确认”,签名写日期,不要只在口头提。
动作三:必须签“确认无误”的,在旁边加一句“仅确认收到本表,内容待核”,再签名字,两个意思要同时落在纸上。
法律依据
《民法典》第一百四十三条规定,民事法律行为有效需意思表示真实。在表格末尾签署“确认无误”,通常被认定为对表格内容的认可,除非能证明当时存在误解或误导。
《民法典》第五百零九条要求按约定全面履行义务。一旦确认,后续主张漏项,就要先推翻自己的确认行为,举证难度大幅上升。
边界
如果表格本身有明显空白、项目未填,确认的效力可能被限缩在已填部分。如果签字时对方明确说“只是签收”,并且有录音或见证人,可以对抗确认效力。如果是家属代签且没有授权,这份确认归谁还要另论。本文不针对具体案件下结论。