果园和成片林木被征收,补偿按亩给还是按棵给、林木归谁?

内容简介:青苗和地上附着物补偿费是主项,果树按株、林木按蓄积评估,钱归经营者。

林木的所有权看林权证和承包合同,不看谁在地里站着。

按亩补还是按株补,两种算法结果可能差很远,要都算一遍。

判断点落在林权证、承包合同和现场清点表上。

树要砍,还得先办采伐许可。

李永慧律师提醒你:

找林权证、林地承包合同、造林验收记录。权属清楚,补偿款才不会被打到村集体账上再分配。

清点要分树种、树龄、胸径、株数,逐项签字。用材林和果树是两套评估方法,不要被合并成一项。

采伐前确认是否需要办理采伐许可,无证采伐可能被处罚。征收方要求你先砍树交地的,要求书面明确责任。

之前我们做过类似成功的案件:强拆被判违法后,赔偿决定这样作出

法律依据

《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。

《森林法》第五十六条规定,采伐林地上的林木应当申请采伐许可证,农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外;林木的所有者和经营者依法享有林木的收益权。

边界

林木属于生态公益林、自然保护区范围内的,采伐和补偿另受限制。果树种植在基本农田、违反用途管制的,补偿范围受限。林权存在争议、尚未确权的,补偿款可能被提存待分配。本文不针对具体案件下结论。

接着看这些

同类的问题、同类的案子、对应的条文,都能直接翻到。

把你的情况说清楚

征收公告、补偿安置方案、评估报告、协议或决定书,以及送达时间凭证 —— 先把这些备齐,沟通会更有效率。

提交案情与联系方式