内容简介:青苗和地上附着物补偿费是主项,果树按株、林木按蓄积评估,钱归经营者。
林木的所有权看林权证和承包合同,不看谁在地里站着。
按亩补还是按株补,两种算法结果可能差很远,要都算一遍。
判断点落在林权证、承包合同和现场清点表上。
树要砍,还得先办采伐许可。
李永慧律师提醒你:
找林权证、林地承包合同、造林验收记录。权属清楚,补偿款才不会被打到村集体账上再分配。
清点要分树种、树龄、胸径、株数,逐项签字。用材林和果树是两套评估方法,不要被合并成一项。
采伐前确认是否需要办理采伐许可,无证采伐可能被处罚。征收方要求你先砍树交地的,要求书面明确责任。
法律依据
《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。
《森林法》第五十六条规定,采伐林地上的林木应当申请采伐许可证,农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外;林木的所有者和经营者依法享有林木的收益权。
边界
林木属于生态公益林、自然保护区范围内的,采伐和补偿另受限制。果树种植在基本农田、违反用途管制的,补偿范围受限。林权存在争议、尚未确权的,补偿款可能被提存待分配。本文不针对具体案件下结论。