内容简介:不止水面。开挖费、水面补偿、鱼苗成鱼、增氧设备、停养损失,五项分开算。
鱼塘的价值一半在水里,一半在塘里,只按水面面积给钱一定亏。
养殖证和承包合同是资格基础,没有就要用其他证据补。
判断点落在养殖证、承包合同和投苗记录上。
清塘称重那天,最好有第三方在场。
吴佳妮律师提醒你:
找水域滩涂养殖证、承包合同、租金缴纳凭证。证件过期但一直在养的,用投苗、投饵、电费记录证明持续经营。
存塘量评估要现场打样、称重、记录,双方签字。只凭养殖户口报数字,评估机构不会认。
增氧机、投饵机、水泵、看护房、塘埂硬化,逐项列设备清单,附购置发票。这些是搬迁费的主体。
法律依据
《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;鱼塘的开挖投入和养殖设施属于地上附着物。
《渔业法》第十一条规定,国家对水域、滩涂实行养殖证制度,使用水域、滩涂从事养殖生产,应当依法取得养殖证,养殖者的合法权益受法律保护。
边界
养殖证已注销、或者塘口位于禁养区、行洪区的,受偿资格和补偿范围都会受影响。鱼塘占压基本农田、擅自挖塘的,可能被要求恢复原状。塘内已无养殖、长期荒废的,只补土地和塘体。本文不针对具体案件下结论。