鱼塘被征收,补偿只算水面还是要加上鱼苗和停产损失?

内容简介:不止水面。开挖费、水面补偿、鱼苗成鱼、增氧设备、停养损失,五项分开算。

鱼塘的价值一半在水里,一半在塘里,只按水面面积给钱一定亏。

养殖证和承包合同是资格基础,没有就要用其他证据补。

判断点落在养殖证、承包合同和投苗记录上。

清塘称重那天,最好有第三方在场。

吴佳妮律师提醒你:

找水域滩涂养殖证、承包合同、租金缴纳凭证。证件过期但一直在养的,用投苗、投饵、电费记录证明持续经营。

存塘量评估要现场打样、称重、记录,双方签字。只凭养殖户口报数字,评估机构不会认。

增氧机、投饵机、水泵、看护房、塘埂硬化,逐项列设备清单,附购置发票。这些是搬迁费的主体。

之前我们做过类似成功的案件:强拆后拿不到赔偿,先确认违法再谈赔偿

法律依据

《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;鱼塘的开挖投入和养殖设施属于地上附着物。

《渔业法》第十一条规定,国家对水域、滩涂实行养殖证制度,使用水域、滩涂从事养殖生产,应当依法取得养殖证,养殖者的合法权益受法律保护。

边界

养殖证已注销、或者塘口位于禁养区、行洪区的,受偿资格和补偿范围都会受影响。鱼塘占压基本农田、擅自挖塘的,可能被要求恢复原状。塘内已无养殖、长期荒废的,只补土地和塘体。本文不针对具体案件下结论。

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把你的情况说清楚

征收公告、补偿安置方案、评估报告、协议或决定书,以及送达时间凭证 —— 先把这些备齐,沟通会更有效率。

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