内容简介：有约定从约定，没约定可主张同等条件下的优先权。
市场拆了重建，老摊主回不去，是最常见的矛盾。
优先承租权不是绝对权利，要看合同和方案。
但实际损失是实打实的。
先看租赁合同怎么写的。
马茜文律师提醒你：
查合同有没有「重建后优先安排」条款，有约定的按约定主张。
没有约定的，可以书面要求市场方在同等条件下优先安排，并保留回函。
主张实际损失：装修残值、搬迁费、停业损失、老客户流失。
市场方代领补偿后不分摊的，可以通过诉讼追偿。
法律依据
《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括因征收造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失补偿。
边界
市场整体转为其他用途、不再设置摊位的，优先承租无从实现，只能主张损失。没有独立经营的转租户，主张空间更小。