内容简介：要看有没有实际履行。一方已签字、另一方未盖章但已按协议履行的，通常认定成立；双方都没履行的，协议还没生效。
「章还没盖，回去等通知」是常见的拖字诀。
等来的可能是补偿标准调整，也可能是房子被拆。
所以签完当天最好把盖章件拿到手。
先看有没有履行的痕迹。
南辉律师提醒你：
协议签完当场要求盖章，拿不到就拍下签约现场，注明「待盖章」。
对方已经打款、安排选房、通知交房的，视为以行为履行，协议成立。
双方都没履行、也没盖章的，协议未生效，可以重新协商，但已签字的文本仍是重要证据。
催促盖章要书面进行，写明期限，逾期视为拒绝签订，保留追责空间。
法律依据
《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
边界
协议约定「经双方盖章后生效」的，未盖章通常不生效。已经实际履行且对方接受的，仍可能被认定成立。具体要看履行程度。