内容简介：不该。消防验收有瑕疵，是行政处罚的问题。可以责令停用、罚款，但不等于房子是违建，更不等于不给补偿。
常见的说法是：「你消防都不合格，还想拿补偿？」这句话把两件事混成了一件。
消防不合格，处理方式写在消防法里。责令停止使用，罚款，整改。没有一条说「必须拆除」。
房屋合不合法，看规划和用地手续。这是另一条线。
所以两件事要分开谈。消防问题该整改整改、该罚罚。补偿按房屋价值和停业损失算。
陈萍律师提醒你：
消防是消防，产权是产权，两件事不能混成一件事。
要对方出书面依据：哪一条规定消防不合格就不补偿。通常拿不出来。
消防整改单据留好。这属于停业期间的实际支出，可以作为损失主张。
别在补偿协议里写「放弃因消防问题产生的争议」。写了就被动了，事后很难翻。
对方拿消防当理由压价，就问一句：整改通知在哪、整改期限多长、整改后怎么处理。
法律依据
《消防法》第五十八条规定，未经消防验收或验收不合格擅自投入使用的，责令停止使用或者停产停业，并处罚款。处理方式是停用和罚款，不是拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，只有认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑才不予补偿。消防瑕疵不在其中。
边界
本文讲的是两类问题要分开。消防问题是重大隐患的，仍可能被要求停用。以处罚文书和认定文书为准。