内容简介：不会自动变高。拖只改变谈判节奏，不改变补偿依据。
补偿的基准日通常固定在征收决定公告之日或者补偿方案确定之时，房价涨跌、政策调整都不当然跟着你走。拖到后面，能拿到的仍是按方案算出来的数，多出来的部分要靠程序上的错误去争，不靠时间本身。
「拖」和「守程序」不一样。单纯不签、不谈、不复议、不起诉，是把时间白白用掉；在期限内提异议、申请复议、起诉，才是把时间换成筹码。
判断点看你手里有没有正在进行的法律程序。有，时间对你有利；没有，时间只对推进方有利。
时间是筹码，不是存款。
程春梅律师提醒你：
动作一：把奖励期、签约期、公告期三个日期写在一张纸上，标出还剩几天。错过奖励期的，别再指望补。
动作二：拖的同时必须留痕。书面提出异议、申请听证、申请信息公开，每一步都要有回执。
动作三：补偿决定下来后，复议六十日、起诉六个月，这两个期限一过，程序上的主动权基本没有了。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。基准日固定，不随拖延上浮。
第二十六条规定，在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由市、县级人民政府作出补偿决定。
边界
如果项目已经停滞多年、房价明显上涨，拖延客观上可能带来重新评估的空间，但这不是可以依赖的策略。如果补偿决定已经作出并进入执行程序，继续拖只会等来强制执行。如果当地对逾期签约设有扣减奖励的条款，拖的代价是实打实的。本文不针对具体案件下结论。