承包证上没写地块位置,怎么证明征的就是我家地?

内容简介:能证明,但要换一套材料组合。承包经营权证记载的是权利人和面积,地块位置通常在承包合同、地块登记表和确权档案里。

二轮延包和后来的确权登记,都要求逐块登记地块名称、四至、面积。这些内容在县级农业农村部门的确权档案里有,证书只是摘要。

要区分权属证明和地块定位,这是两件事。前者证明你有承包权,后者证明征的这块地就是你的。征地纠纷里争的往往是后者。

判断点:确权登记的地块编码、实测图上的界址点、村里的分地底册三者能否对应。编码对上了,位置就锁死了。

证书管人,档案管地。

邱娟律师提醒你:

动作一:到县级农业农村部门调确权登记档案,要地块登记表和实测图,光要证书复印件没用。

动作二:找相邻地块的承包人对四至签字确认,边界纠纷里邻居的一句话常常比图纸管用。

动作三:征地测量时到场指界并在测量记录上签字,没通知你到场的测量结果,事后要书面提异议。

之前我们做过类似成功的案件:承包地块定位确认征地补偿归属

法律依据

《民法典》第三百三十三条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册。

《农村土地承包法》规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一确权登记,确权登记档案中的地块信息是认定承包地范围的基础。

边界

如果承包地经过互换、转让但没有办理变更登记,实际耕种的地块可能与证上不一致,要先用合同和村集体记录说明流转过程。如果地块多次调整、台账残缺,定位会变得困难。如果征的是集体未发包的机动地,主张主体是集体而不是农户。本文不针对具体案件下结论。

接着看这些

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把你的情况说清楚

征收公告、补偿安置方案、评估报告、协议或决定书,以及送达时间凭证 —— 先把这些备齐,沟通会更有效率。

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