内容简介：四种。少算面积。漏掉项目。压低成新率。款项被截留。
第一种最直接。证载面积和实测面积差几平，按小的算。
第二种是漏项。院落、围墙、水井、附属房，报告里根本没有。
第三种是成新率。老房新房一个折旧率，或者按最差的算。
第四种是截留。钱到了村账或平台公司，分的时候少一截。
郄超丽律师提醒你：
被克扣的钱，通常不是一笔砍掉的，是四五个地方各少一点。
面积：拿实测图和证载面积对比，差在哪写清楚，别只说「我家少算了」。
漏项：按房间和院子走一遍，边拍边念，形成清单。数着数着就发现少了什么。
成新率：要计算过程，别只给一个数。凭什么我的房子按七成新算。
截留：要分配方案和收支明细，要回执。钱到了集体账上不等于分到你手上。
法律依据
《土地管理法》第四十九条规定，集体要把征地补偿费的收支状况向成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用。你有权看账。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿分三项，要逐项列明。只给一个总数，不合规。
边界
本文讲常见手法。具体到个案要看报告和方案。以书面材料为准。