内容简介：条款有效，但不能被滥用。实测面积与约定差得多的，仍可要求按误差规则补差。
「以实测为准、多退少补」是安置协议里的标准条款。
它解决的是正常误差，不是让一方随便缩水。
关键看差多少、为什么会差。
先算误差比，再判断条款能不能用。
李永慧律师提醒你：
先拿到两份测绘报告，比对约定面积与实测面积，算出误差比。
误差在百分之三以内的，按条款补差是合理的；超过的部分，可以要求双倍返还或另行赔偿。
测量口径前后不一致（比如公摊系数变了），可以主张对方解释清楚，说不清就不认。
签约时如果只写「以实测为准」、不写误差处理方式，属于条款不完整，发生争议时按法定规则解释。
法律依据
《民法典》第四百九十六条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。
《商品房买卖合同司法解释》规定，面积误差比绝对值超出百分之三的，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息；买受人同意继续履行的，超出部分由出卖人承担。
边界
条款已明确约定误差处理方式、且你签字确认的，主张空间较小。实测面积增加需要你补钱的，同样适用该条款。