一、案件背景
当事人在湖南某县某镇某村，有一处合法建设的老房子共 66.18 平方米，系其父亲建造。
2013 年分家时，通过《房屋协议》取得房屋所有权，此后一直在村内从事农业种植生活。
2015 年起，当地称为建设水库，将村内集体土地划入征收范围。但相关的征收、测量、赔偿数据一直未公示，当事人也未签订补偿协议。
2022 年 4 月，在镇政府领导、镇水利管理所所长、县移民局局长、县自然资源局领导及村支书、村会计等的带领下，组织人员将房屋强制拆除。整个过程，当事人一家没收到任何通知，也没看到任何文件。
二、争议焦点
- 原告是否房屋权利人。分家协议能否证明所有权。
- 拆除主体是谁。多部门参与，谁承担法律责任。
- 程序是否合法。有无公告、评估、协议、催告。
三、承办律师的作用
律师从「权属」和「程序」两端入手。
- 用分家协议证明权属。2013 年《房屋协议》明确房屋归当事人，配合长期居住事实、村委证明，形成证据链。
- 锁定多部门共同实施。现场有镇政府、水利所、移民局、自然资源局等多个单位人员，可一并主张责任。
- 攻程序全缺。征收数据未公示、未评估、未签协议、未催告，强拆毫无依据。
- 强调时点异常。组织人员集中拆除，事前毫无通知，属于突击行动。
四、程序路径与结果
提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法。法院采纳律师意见，确认强制拆除行为违法。
五、这类情况的判断要点
- 分家协议能证明权属。配合长期居住和村委证明。
- 多部门参与可一并主张。别只告一家。
- 数据不公示是信号。程序可能根本没走。
- 突击拆除要留证。现场人员、车辆、机械，尽量拍摄。
六、边界
确认违法后，赔偿另案主张。水库移民项目往往有专门政策，补偿标准按移民安置规划执行，与一般征收略有不同。