一、场景：房子没了，人还在原地
大多数人来咨询时的状态是：房子已经推平，补偿一分没拿到，手上只有几张现场照片，连到底是谁拆的都说不清。这个状态下最忌讳直接去要钱——没有主体、没有程序结论，钱要不来。
二、怎么核：两步锁定事实
第一步核文书：征收决定、补偿决定、限期拆除通知、法院裁定，有没有、送没送到。第二步核主体：书面要求街道办、住建局或征收实施单位说明依据；同时申请信息公开调取该地块的征收决定与实施单位。
村委会、施工队、拆迁公司通常不是适格被告。这一点搞错，起诉会被驳回。
三、法条定性
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定必须申请人民法院强制执行；《行政诉讼法》第四十六条规定起诉期限六个月；《行政复议法》规定复议期限六十日；《国家赔偿法》第三十九条规定赔偿请求时效两年。
四、处理顺序：四步，不能颠倒
- 固定证据（72 小时内）——产出：证据目录（报警记录、影像、权属材料、损失清单、全部文书）。
- 确认主体（1–2 个月）——产出：一个明确的被告名字。
- 启动程序（按期限倒排）——产出：复议申请书或起诉状，请求写「撤销」或「确认违法」。
- 主张赔偿（确认违法后）——产出：赔偿申请书，逐项列损失与依据。
第三步和第四步不能倒。没有确认违法，赔偿请求缺少前提。
五、四步里各自的产出物，长什么样
证据目录——一张表，左列是待证事实（房屋原状、拆除主体、损失金额），右列对应材料名称与页码。呈交法院时按这个顺序装订。
主体确认书——信息公开答复、公函回执、接处警记录三样之一，能指向具体机关名称即可。
起诉状或复议申请书——请求只写一个主请求（撤销或确认违法），事实与理由按时间顺序叙述，每段对应一份证据。
赔偿申请书——损失逐项列，每项后面写计算方式与依据来源。
四份东西齐了，案子才算真正立起来。缺哪份，哪一步就得回头补。
六、什么情况下需要找律师
两个时间点最有价值：拆后一周内（保住证据链）、收到补偿决定后（期限开始跑）。房子拆了半年才来的，多数问题出在证据和期限上。
律师在这类事上具体能做的是：
- 判断走复议还是诉讼，以及告哪个行为。
- 把「补偿不合理」拆成面积、用途、单价、项目四项具体主张。
- 写请求：确认违法之诉与赔偿请求分开，避免一锅端被驳。
- 卡期限：六十日与六个月选错一个，案子就进不去。
七、我们办过的类似案件
拆除时人被拦在屋外、室内物品全部损毁的：房子被拆，人被拦在外面，屋里东西全毁了。
还有一种容易误判的——手里拿着强制执行裁定就以为可以随便拆：拿到了强制执行裁定，就能随便拆吗。
带着征收决定、补偿方案、评估报告和现场影像来找我们，先由承办律师判断这件事现在处在哪一步、这一步还能做什么、下一步的期限到哪天。
八、边界
房屋属违建且认定程序合法的，赔偿范围受限；已签协议并履行的，再主张强拆赔偿一般不支持。本文为流程指引，不构成对具体案件的处理意见。
