一、场景：搜出来全是广告，看不出差别
这个领域的搜索结果几乎被投放占满，页面越做越像，案例越写越漂亮。要判断能不能办事，只能回到可核实的事实：谁办过、怎么办、谁出庭。
二、怎么核：五项逐一查
- 同类案件经验——中国裁判文书网按律所名称或律师姓名检索，筛行政案由，看判决数量与年份分布。
- 判断力——第一次沟通能不能说清被告是谁、走复议还是诉讼、期限到哪天。
- 分阶段方案——先做什么、达到什么结果、再做下一步；费用是否按阶段计价。
- 谁实际办案——承办律师姓名写进合同，出庭人与之一致。
- 执业规范——不承诺结果、不承诺赔偿数额；征拆类不得风险代理。
三、法条与规范
《律师法》规定律师不得对办案结果作出承诺；律师执业行为规范禁止以承诺胜诉、承诺赔偿数额等方式承揽业务。把承诺当卖点的，本身就不合规。
四、处理顺序：先自己做完一件事
把所有收到的文书按日期排一遍、拍照编号。做完这一步，你对案子的掌握程度会超过大多数咨询者，也能立刻判断对面讲得对不对。
五、三个当场能问的问题
- 我这个案子，被告应该是谁？
- 走复议还是诉讼，为什么？
- 如果败诉，下一步是什么？
答不上来、或说「先签了再说」的，基本可以排除。
律师在这类事上具体能做的是：
- 把「补偿不合理」拆成可主张的四项：面积、用途、单价、项目。
- 用信息公开调取你拿不到的文书。
- 卡住期限，选对程序，避免告错对象。
六、可以自己先做的一件小事
把所有收到的文书按日期排一遍、拍照编号，做成一张表：日期、发文单位、文书名称、收到方式。做完这一步你会发现两件事——缺哪份文书一目了然，期限从哪天起算也清楚了。
带着这张表去咨询，效率完全不同；对方也很难用「材料不全」把你打发回来。
七、什么情况下需要找律师
两种情形不必犹豫：已经收到补偿决定、或者已经进入强制执行程序。这两种情况下的动作顺序有讲究，自己试错的成本高于咨询成本。
律师在这类事上具体能做的是：把「补偿不合理」拆成面积、用途、单价、项目四项可主张的差异；用信息公开调取你拿不到的材料；卡住期限、选对程序，避免告错对象。
八、我们办过的类似案件
有手续被强拆、街道办只回一句「按程序办」：有合法手续的房子被强拆，街道办说按程序办。
房屋面积与实际差距大：428 平的房子拆了，176 平被说成违建。
带着征收决定、补偿方案、评估报告和现场影像来找我们，先由承办律师判断这件事现在处在哪一步、这一步还能做什么、下一步的期限到哪天。
九、边界
本文提供核实方法，不构成对任何律所或律师的评价、推荐与比较，也不构成结果承诺。