一、场景：谈了三家，说法完全不一样
同一个案子，有人告诉你「先信访」，有人说「直接告」，还有人说「等强拆了再说」。说法不同，往往是因为对被告、程序、期限的判断不同——这三项恰恰是可以核实的。
二、怎么核：三问定深浅
- 被告是谁？（不是施工队、不是村委会，通常是作出决定或组织实施拆除的机关）
- 走复议还是诉讼？为什么？
- 期限到哪天？
三问答不清的，基本可以排除。
三、法条定性
《行政诉讼法》第三十四条规定被告对行政行为合法性负举证责任，原告对起诉条件与损害事实举证；《国家赔偿法》规定赔偿以确认违法为前提。举证责任的分担，决定原告先要准备什么。
四、四件技术活
- 锁定被告——靠接处警记录、信息公开答复、公告文书三样交叉确认。
- 选对程序——对拆除行为告确认违法，对补偿决定告撤销，两个诉不能混。
- 组织证据——把生活事实转成证据目录，每份材料对应一个待证事实。
- 算清损失——方案标准、评估报告、票据三者对齐，形成可核算清单。
五、四个问题，判断对手是不是在讲专业
- 问被告：能不能说出具体机关名称，还是含糊说「政府」。
- 问路径：为什么走复议不走诉讼，或反过来，理由能不能落到条文。
- 问期限：六十日和六个月分别从哪天起算。
- 问下一步：如果这一诉输了，还有什么动作。
五、四个问题，判断对手是不是在讲专业
- 问被告：能不能说出具体机关名称，还是含糊说「政府」。
- 问路径：为什么走复议不走诉讼，或反过来，理由能不能落到条文。
- 问期限：六十日和六个月分别从哪天起算。
- 问下一步：如果这一诉输了，还有什么动作。
四问答得清，说明对方真的在看卷宗；答不清，多半是在讲经验段子。
六、还有一种情况：已经起诉了才想起咨询
这时最要紧的是别在庭审中乱说话。行政诉讼里被告负举证责任，原告只需守住「起诉条件」与「损害事实」两条线，多说反而会给对方送素材。已经开庭的，把开庭笔录调出来，看有没有自认了不利事实。
七、什么情况下需要找律师
拆后一周内（保证据）、收到补偿决定后（保期限）、进入强制执行审查前（保异议）——这三个节点介入，能改的东西最多。
律师在这类事上具体能做的是：
就是上面四件事。除此之外的作用，多半是安慰。任何承诺结果、承诺赔偿数额的，违反执业规范，直接排除。
八、我们办过的类似案件
拿到强制执行裁定就以为可以随便拆：拿到了强制执行裁定，就能随便拆吗。
面积认定与实际严重不符：428 平的房子拆了，176 平被说成违建。
带着征收决定、补偿方案、评估报告和现场影像来找我们，先由承办律师判断这件事现在处在哪一步、这一步还能做什么、下一步的期限到哪天。
九、边界
律师不改变事实基础，也不保证结果。本文不构成对任何律师或律所的评价与推荐。
