一、场景：拆完第二天才开始拍，已经晚了
房子推平之后，面积、结构、装修、附属物全部归零。很多人这时才发现，手机里只有几张远景照，连自家院墙多长都说不清。赔偿数额靠证据支撑，靠回忆说不出来。
二、怎么核：三类证据，各有归属
现场类——机械与车辆号牌、车身单位标识（连续拍 30 秒以上）、现场指挥人员与证件、门牌路牌等参照物、房屋从完好到倒塌的全过程。
书面类——接处警记录、权属材料（房产证、宅基地证、建房审批、承包合同）、收到的全部政府文书。
损失类——房屋主体面积与结构、附属物（院墙、水井、化粪池、大棚、果树）、装修（地砖、门窗、吊顶、卫浴）、室内物品、经营证据（营业执照、纳税、社保、购销合同）。
三、法条定性
《行政诉讼法》规定被告对行政行为合法性负举证责任，原告对起诉条件与损害事实举证。举证责任的分担，决定了你手里必须先有什么。室内物品损失由主张方举证，举证不能时法院结合生活常理酌定。
四、处理顺序
- 拆除当天：报警 + 连续录像 + 备份到云盘。
- 当天晚上：把权属、审批、票据一次性翻出来，拍照编号。
- 72 小时内：索取接处警记录，书面要求实施单位说明依据。
- 一周内：做损失清单，每项标数量和凭据来源。
五、五项事后补不回来的证据
- 拆前房屋全貌与各房间照片
- 水电燃气开户记录（证明实际居住与年限）
- 装修合同与发票
- 营业执照登记地址 + 实际经营照片
- 邻居书面证言（姓名、身份证号、联系方式、签字按手印）
律师在这类事上具体能做的是：
- 判断哪些材料是关键、哪些可以后补，避免把时间花在无用材料上。
- 用信息公开把「你拿不到」的文书调出来（征收决定、实施主体、评估报告）。
- 整理证据目录，让每一份材料对应一个待证事实。
六、证据怎么用：三个待证事实，一个不能少
待证事实一：房屋原来是什么样。用拆前照片、权属登记、建房审批、水电开户记录、装修票据组合证明。这一组决定赔偿基数。
待证事实二：谁拆的、怎么拆的。用接处警记录、现场录像、信息公开答复、公告文书组合证明。这一组决定被告是谁、程序是否合法。
待证事实三：损失有多大。用清单与票据证明，无票据的部分用照片与生活常理说明。这一组决定赔多少。
把三组材料分开装订，别混在一起。庭审时法官按待证事实审查，混装会让关键材料被埋掉。
七、什么情况下需要找律师
三类情况建议先咨询再看材料：拆前没有任何文书、拆时没拍到主体、损失清单全靠回忆。这三种都属于「证据链缺环」，越早补越有效。
律师在这类事上具体能做的是：判断哪些材料是关键、哪些可以后补；用信息公开把征收决定、实施主体、评估报告调出来；整理证据目录，让每份材料对应一个待证事实。
八、我们办过的类似案件
面积认定与实际不符的典型：428 平的房子拆了，176 平被说成违建。
拆除现场人被打伤、物品损毁的：房子被拆，人被拦在外面，屋里东西全毁了。
带着征收决定、补偿方案、评估报告和现场影像来找我们，先由承办律师判断这件事现在处在哪一步、这一步还能做什么、下一步的期限到哪天。
九、边界
录像不要剪辑，剪辑会被质疑完整性；以侵入住宅、偷录隐私方式取得的材料可能不被采纳。本文为取证清单指引，不构成对具体案件的证据意见。
