一、先分清关停和征收，两套依据不同
因划定禁养区、规划调整而要求关闭或搬迁，依据的是畜禽养殖污染防治方面的规定：确需关闭或者搬迁现有养殖场所、致使养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。这类补偿往往没有现成标准，谈的空间大，程序也松。
因征收而搬迁，走的是土地管理法那一套：土地补偿、安置补助、地上附着物补偿，标准由省级制定。两套算法不一样，混着谈会被按低的那套套用。
还要提前说清：养殖设施用地按设施农用地管理，实行备案，不需办理建设用地审批。「没有建设用地手续就是违建」在这类场地上站不住。
二、土地：补的是剩余租期和复垦，不是地价
租地建场的，这一项通常补三块：剩余租期的租金损失、场地平整与硬化投入、关停后的复垦费用。不是按地价补，也不是补一个「青苗费」了事。
举证靠租赁合同、租金付款凭证、硬化与排水工程的投入票据。合同没写年限或已到期未续签的，剩余租期这一块就落空，这是最常见的损失点。
三、棚舍：结构定单价，附属设施必须单列
同样面积的猪舍，砖混、钢架、简易棚的单价差好几倍。层高、跨度、有无保温层、地面是否防渗，都进单价。按「简易结构」一栏套全场，是最常见的压价手法。
附属设施要单独列：料塔、自动饮水线、风机水帘、粪污处理设施、消毒通道、自备水井、三相电增容。这些在评估表里常被合成「附属物」一项，给个整数，拆开算往往差出数倍。
四、活体：最容易被压的一项
压价手法很固定：把存栏的仔畜、育肥畜统一按出栏价乘一个折扣系数，或者干脆只算出栏量不算存栏。正确的算法是按存栏结构分层：种畜按个体价值、育肥畜按当前重量与市场价、仔畜按日龄折算，再加上搬迁过程中的应激死亡与掉膘损耗。
举证靠三样：存栏台账与免疫记录、饲料与兽药采购量（能反推规模）、出栏检疫凭证。互相印证，比手写清单有力。
五、停产损失：按规模推，不是按「给几个月」
合理的算法是用存栏规模、年出栏量、单头利润推算年度收益，再乘以合理的停养期——包括清栏、场地处置、异地重建或转产所需的时间。对方开口「给三个月」，你得拿出重建周期和资金回笼周期的依据。
没有连续养殖记录、没有销售流水的小场，这一项很难主张。平时把出栏记录、检疫票据留存好，关停那天才不至于全靠嘴说。
六、什么情况下需要找律师
三个节点：收到关停或搬迁通知、补偿方案还没定的时候；清栏在即、活体数量尚未固定的那几天；以及对方只给一个总价、拒绝列明四项构成的时候。第一个节点决定依据选哪套，第二个决定活体这一项能不能算足，第三个决定后面还有没有得谈。
七、我们办过的类似案件
两起案子，争的分别是活体计价和停产期限。
- 存栏按出栏价折算，重新分层计价——争的是活体的计价方法。
- 停产只算三个月，按重建周期延长——争的是合理停养期的认定。
两起案子都从台账开始：存栏多少、日龄多大、每天吃多少料。熊斌蓉律师说，养殖场的账其实比工厂清楚，只是没人整理过。
八、边界
如果场地属违法占用耕地、且被要求限期拆除而非关停，补偿路径完全不同。如果长期空栏、只有证照没有实际养殖，活体和停产两项都难以支持。如果已经签了「一次性补偿、不再主张」的协议，再回头争四项构成，空间很小。本文不针对具体案件下结论。