内容简介:有。因划定禁养区确需关闭、造成损失的,由县级以上政府依法补偿。只关不补,法律上找不到依据。
常见答复是「环保关停不是征收,没有补偿」。这句话把两件事混成了一件。
补偿的依据不是「征收」,是「损失」。合法关闭造成财产损失,就该补。
要补哪些。圈舍和附属设施。存栏畜禽。专用设备。停产损失。异地重建的过渡成本。
很多地方只提圈舍,其余四项一概不谈。这是最常见的压价方式。
何宁宁律师提醒你:
禁养区关停不是「一声令下就完事」,法律写明了要补偿。
先要文件:禁养区划定文件、关停通知、补偿方案。三份都要书面的。
只有通知没有补偿方案的,本身就不合规。这一点不用争技术细节,问一句「方案在哪」就够了。
损失按五项列:圈舍、附属设施、存栏、设备、停产期。别只算房子,后四项往往是大头。
对方坚持不补的,对关停决定申请复议或起诉。别在补偿数额上来回扯,先把决定合法性摆上台面。
法律依据
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定,因规划调整、划定禁养区确需关闭或搬迁、致使养殖者遭受经济损失的,由县级以上政府依法补偿。你有权拿到这笔钱。
《土地管理法》第四十八条规定,地上附着物的补偿费归所有权人。圈舍是你的财产。
边界
本文讲一般规则。未办手续、占用基本农田、污染严重的,补偿会打折。以划定文件和关停通知为准。