程序违法

评估机构由征收方单方指定，报告还能用吗？

单方指定的评估机构，其报告并非当然无效，但它是可以攻击的：程序上违反协商选定要求，实体上影响独立性与客观性。关键在于把「指定」这件事举证出来，而不是只质疑价格。