人在服刑,委托家人签征收协议要办哪几道手续?

内容简介:要办三道:本人签署书面授权委托书、明确授权范围、把授权做实。范围至少写三项:代为签订补偿协议、代为选定补偿方式、代为领取补偿款。只写「全权处理」不够,领款和选产权调换必须单列。

授权最好经公证,或者由监狱在委托书上盖章见证。人在服刑,行动受限,一份没有见证的委托书,事后很容易被质疑签字真伪。

要区分一般代理和特别授权。一般代理只能谈、不能签;特别授权才能代签协议、代领款项。征收部门审查时只看授权书上的字,不会替你想。

判断点:委托书有没有本人签名和日期、有没有公证或者监狱盖章、授权期限是否覆盖实际签约日。三项缺一项,协议就处在效力待定的状态,需要本人追认。

授权写不清,签字就白签。

曹梦笛律师提醒你:

通过监狱狱政管理部门申请办理委托公证,多数公证机构可以到监所现场办理,提前问清所需材料和预约时间。

授权书原件交征收部门,自己留复印件和照片;授权期限写具体日期,不要写「直至事项办结」,容易被认为范围不明。

本人对协议有异议的,刑满释放后可以提出,但期限从知道协议内容之日起算,不是从出狱之日起算,别拖。

之前我们做过类似成功的案件:安置房纠纷二审,撤销原判发回重审

法律依据

《民法典》第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

同法第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

边界

本人被限制人身自由且无法办理公证的,可以申请法院或者有关部门到场见证,但程序更慢。授权被撤销、代理人超出范围签字的,效力另论。本人已丧失民事行为能力的,应走监护程序而不是委托。本文不针对具体案件下结论。

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征收公告、补偿安置方案、评估报告、协议或决定书,以及送达时间凭证 —— 先把这些备齐,沟通会更有效率。

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