内容简介：超出批准面积的部分，一般拿不到和批准面积同等的安置待遇，但地上房屋本身的价值通常仍要补，不能一并归零。
宅基地面积标准由省级规定，批准面积写在批准文件或者使用权证上。征收时，批准面积内按安置标准计算；超占部分各地做法不同——有的先按有偿使用处理后予以认可，有的只补房屋重置成新价、不计安置面积，有的按违法占地处理。
要分清宅基地占地面积和房屋建筑面积。超占说的是院子、围墙内的占地超出批准数；建筑面积超标说的是层数、层高、挑檐。两套口径完全不同，混在一起谈，必然被压成一个数。
判断点落在四个数上：批文里的批准面积、权证登记面积、实测占地面积、省级一户一宅标准。再加一个事实——超占部分有没有缴过有偿使用费，缴过就有了可主张的凭据。
先把四个面积数对齐。
邱娟律师提醒你：
动作一：调取宅基地批准文件和使用权证，比对四至与面积，看清批准面积是否含附属用地。很多争议就出在这一栏的理解上。
动作二：实测要有资质测绘单位出图。自己拿卷尺量的数据，在谈判桌上基本不作数，这是最常见的无效努力。
动作三：本地实行超占有偿使用的，去查缴费台账。对补偿决定不服的，复议六十日、诉讼六个月，从收到决定之日起算。
法律依据
《土地管理法》关于宅基地的规定明确，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。超过标准占用的部分，按该法及地方规定处理。
同法关于征收补偿的规定明确，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级制定区片综合地价确定，地上附着物和青苗的补偿标准同样由省级制定。所以「按什么标准补」，最终要落到本地的标准和安置方案上，不能一概而论。
边界
如果超占部分占的是耕地或者永久基本农田，性质变为违法占地，不是补多补少的问题。如果宅基地系继承取得、超标属历史形成，处理口径可能不同。如果本地方案对超占面积明确不予安置且经合法程序公告，可争的空间就主要集中在房屋价值上。本文不针对具体案件下结论。