内容简介：大概率算。领款属于以行为作出的意思表示，法院通常据此推定追认。要推翻，得证明领款时明确保留异议。
无权代签的协议，本来对被代理人不发生效力，但本人可以追认。追认不限于写一份签字确认，领款、交房、按协议选房入住这些行为，都可能被认定为追认。这是实务中最容易被忽略的一步：很多人以为「我没签字就不算」，结果一笔款打进来，性质就变了。
三点决定成败：领的是全款还是部分款；领款时有没有书面声明「不代表示认可协议」；领款后多久提出异议。三条里只要有一条对你有利，还有争的空间；三条全不利，基本无解。全款到账、没有任何保留、半年后才提异议，这种组合几乎没有翻盘余地。
判断点落在领款凭证上的签名日期，和你第一次提出书面异议的日期。两个日期之间的距离，法院会拿来衡量你到底认不认。
领款之前，先想清楚这一步的意思。
熊斌蓉律师提醒你：
动作一：被代签后不要急着领款，先书面向征收部门提出异议，写明未授权、不认可协议内容。
动作二：已经领了的，第一时间补一份书面声明送达对方并留凭证，写明领款仅为生活周转、不代表认可协议。
动作三：主张协议无效或撤销要在法定期限内起诉，拖得越久，追认的推定越强，这是不可逆的。
法律依据
《民法典》关于无权代理的规定明确，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。
同法关于意思表示的规定明确，行为人可以明示或者默示作出意思表示；沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合交易习惯时，才可以视为意思表示。领款属于以行为作出的默示表示，这正是追认推定成立的法理基础。
边界
如果代签人是与你共同居住、持有你的身份证件和房屋权证，对方有理由相信其有代理权，可能构成表见代理，主张无效的难度更大。如果你在领款后已经按协议选房、入住、办理产权登记，追认几乎无法推翻。如果你是限制民事行为能力人，规则另作处理。本文不针对具体案件下结论。