内容简介：先分清你是谁。房屋所有权人拿的是房屋价值、搬迁费、停产停业损失；承租人拿的是自己那部分——货物、装修残值、搬迁、停业。两条线主体不同，告错人，案子在立案阶段就停住。
征收补偿关系的当事人是被征收人，也就是房屋所有权人。承租人不在这份补偿协议里，所以货物损失原则上不能直接向征收部门主张，要先看租赁合同怎么约定，向出租人主张；出租人领了补偿不转付，再走民事途径。
但还有另一条线：拆除过程中货物被埋、被压、被清运，这属于侵权或行政赔偿，可以直接向实施拆除的主体主张。这条线和补偿不是一回事，请求基础、举证对象、赔偿口径都不同。
判断点落在这里：你的货物是征收没补，还是拆除弄坏。前者找出租人，后者找拆的人。很多承租人把两件事写在一份起诉状里，结果两头都站不稳。
分清主体之后，剩下的就是账。
郄超丽律师提醒你：
动作一：清点货物要三样东西——有供应商盖章的进货单或送货单、连续的库存账（手写也算，但要能看出逐日进出）、销售流水或开票记录。三样能对上，才叫库存；对不上，只是口述。
动作二：拆的前一天拍冷库、货架、堆头的全景和分区近景，货架编号与账本编号要一致。常见坑是只拍货不拍编号，事后没法把照片和账页对应起来。
动作三：主张停业损失和货物损失前，把租赁合同、租金支付凭证、营业执照、纳税记录备齐。没有实际经营的证据，这两项都站不住；有实际经营但没纳税记录的，要用收款流水补。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿、因征收造成的停产停业损失补偿。这三项的对象是被征收人，不是承租人。
《国家赔偿法》关于财产损害赔偿的规定则明确，对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。货物在拆除中被毁，属于直接损失，主张对象是实施拆除的主体。
边界
无证经营、经营违禁品的，货物损失难以获得支持。租赁合同里已经写明遇征收装修和货物损失自负的，向出租人主张的空间很小。货物数量与经营规模、纳税额明显不匹配的，法院会打折认定。本文不针对具体案件下结论。