内容简介：一般不能。已有权属登记、且登记时规划手续齐全的房屋，属于合法建筑；事后不能再以没有规划许可为由推翻登记，把它认定成违建。
违建认定的对象是未取得规划许可或者未按许可建设的建筑物。登记机构发证前已审查过规划、用地来源，登记本身就对合法性作出确认，行政机关不能在同一事实上作出相反认定。
要分清登记错了和房子违法。前者走更正登记、撤销登记的行政程序；后者走违建查处程序。两条路不能互相代替，更不能靠一张认定书绕过去。
判断点落在登记簿和建房审批档案上。登记簿记载的权利人、面积、用途，加上当年的规划许可或者建房审批表，就能把合法这一点固定住。
登记簿比一张认定书更有分量。
吴佳妮律师提醒你：
到不动产登记机构调取登记簿和登记档案，重点看首次登记的收件材料和规划、用地凭证。
认定书上必须写清认定依据、建筑面积、位置和救济途径。常见坑是只盯着“违建”两个字争辩，没有先把登记档案取到手，举证时手里只有一张房产证复印件。
收到认定或者限期拆除决定后，复议六十日、诉讼六个月；对登记行为本身有异议的，另按登记程序主张，别混在一个案子里。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。是否合法，取决于认定，而认定要有依据。
《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正。已登记房屋不属于未取得许可的情形。
边界
若登记时提交的规划手续本身是伪造的，或者房屋在登记后又被扩建、改变结构，超出登记范围的部分仍可能被单独认定。若登记簿已被撤销，合法性的基础随之消失。本文不针对具体案件下结论。